Юрист, юрисконсульт, начальник юридического отдела, заместитель начальника юридического отдела

Инвестиционная компания занимается по вопросам возврата просроченной задолженности по ипотечным кредитам и сопровождения исполнительных производств в ССП Краснодара и края, Ставропольского края.
Обязанности:
подготовка исков и сопровождение судебного процесса по работе с проблемными ипотечными заемщиками;
представление интересов в суде;
правовое сопровождение сделок с залогами;
сопровождение исполнительного производства;
сопровождение сделок по реализации заложенного имущества с торгов или через добровольное отчуждение имущества заемщиками;
оформление сделок с недвижимостью в органах государственной регистрации.

Оказываю услуги ипотечного брокера.

Юридическое сопровождение сделок на рынке недвижимости.
- Регистрация права собственности в УФРС при оформлении недвижимости, приватизация квартир и земельных участков, межевание, оформление наследства.
- Узаконивание самовольных пристроек и перепланировок.
- Сопровождение регистрации договоров в Управлении Росреестра, а также иных вопросов, связанных с недвижимостью
- Сопровождение по всем видам сделок: с использование материнского (семейного) капитала, военной ипотеки, долевого участия, переуступки прав требования, вторичное жилье, а также частный сектор, ипотечное кредитование:
- оформление сделок купли/продажи недвижимости;
- разработка проектов договоров купли/продажи, аренды, дарения недвижимости;
- консультации по земельному праву;
- консультации по жилищному праву;
- земельные споры- представительство интересов в судах;
- земельные споры в арбитражных судах;
- оформление сделок с коммерческой недвижимостью;
- оформление земельных участков;
- правовая экспертиза документов, договоров.

Подготовка полного пакета документов для оформления земельных участков садоводческих объединений (включая вопросы межевания и прав собственности).
Консультации по любым Вашим вопросам в сфере недвижимости и земельных отношений.
Тщательная экспертиза юридической чистоты правоустанавливающих документов.
Анализ на соответствие действующему законодательству земельных документов.
Мониторинг земельных участков. Визуальный осмотр территорий, сопоставление фактических данных с данными землеустроительных, правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, выявление посторонних землепользователей на территории предприятия.
Оформление прав землепользователей.
Подготовка (изготовление, приведение в соответствие) правоустанавливающих документов.
Представление документов в органы юстиции для регистрации права собственности или договора аренды на земельные участки и получение документов о регистрации.
Подготовка, нотариальное оформление (по Вашему желанию) и государственная регистрация договора.
Представление юридических и физических лиц в органах государственной регистрации и контроля.
Представительство в соответствующих органах власти и управления при заключении договоров купли-продажи или аренды земельных участков.
Оформление выкупа и аренды земельных участков.
Подготовка документов для оформления (переоформления) прав на земельные участки.
Подготовка и утверждение проектов границ испрашиваемого в собственность (аренду) земельного участка.
Сопровождение процесса землеустройства (межевания) конкретного земельного участка с оформлением и утверждением землеустроительных дел.
Постановка земельных участков на кадастровый учет и получение кадастрового плана земельного участка.
Внесение изменений в кадастровый учет по материалам землеустройства в связи с изменением границ земельных участков.
Деление земельных участков и оформление прав на неделимые земельные участки.
Оформление прав ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут).
Правовая помощь в разделении земельного участка, формировании из разделяемого участка двух и более земельных участков с получением соответствующих землеустроительных дел и кадастровых планов.
Оформление неделимых земельных участков под объектами, принадлежащими нескольким юридическим лицам на праве собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления) в общую долевую собственность, а также оформление договоров аренды со множественностью лиц на стороне арендатора.
Деление земельных участков или оформление прав на неделимые земельные участки.
Правовое сопровождение хозяйственной деятельности юридических лиц
- Представительство в судах и гос.органах.
- Разработка и правовая экспертиза учредительных, корпоративных документов.
- Работа по уменьшению дебиторской задолженности (арбитраж, претензионная работа);
- Подготовка/согласование договоров, дополнительных соглашений
- Подготовка доверенностей
- Подготовка официальных писем в государственные и муниципальные органы, контрагентам, деловым партнёрам
- Подготовка претензий, жалоб
- Взаимодействие с нотариусом
- Взаимодействие с банковскими организациями
- Проверка контрагентов и заемщиков на правоспособность, мониторинг информации о контрагенте на Интернет-ресурсах.
- Договорная работа: разработка, заключение, изменение, расторжение, правовая экспертиза договоров, подготовка сопроводительной документации к гражданско-правовым договорам, контроль исполнения договоров, учет договоров.
- Сопровождение реализации сделок: от ведения переговоров с контрагентом о существенных условиях договора - до полного исполнения обязательств по договору.
- Претензионная работа: досудебное урегулирование спора, ведение переговоров с контрагентом о предмете спора, составление деловых писем, претензий, ответов на претензии, контроль исполнения претензионных сроков.
- Представление и защита интересов в судах: в мировом суде, судах общей юрисдикции всех инстанций, арбитражном суде всех инстанций.
- Участие в судебных заседаниях в качестве представителя (истца, ответчика), составление исковых заявлений, отзывов, запросов, ходатайств, иных процессуальных документов, жалоб.
- Представительство в ФССП.

Юридическое сопровождение хозяйственной деятельности организации:
- ревизия текущей деятельности и контрактов; организация договорной работы, в том числе контроль и предотвращение правовых рисков компании;
- предоставление юридических консультаций и ведение переписки с правоохранительными, контролирующими, надзорными органами, органами государственной власти и местного самоуправления, а также с юридическими и физическими лицами;
- осуществление мониторинга за изменениями в законодательстве РФ в части, касающейся деятельности компании;
- работа по уменьшению дебиторской задолженности (арбитраж, претензионная работа);
- участие в корпоративном управлении;
- обеспечение защиты сведений, составляющих коммерческую и служебную тайну компании и сведений ограниченного распространения;
- сопровождение сделок на рынке недвижимости, связанной с землями сельскохозяйственного назначения для различных видов собственности, контроль государственной регистрации;
- представление интересов компании в правоохранительных контролирующих, надзорных органах, органах государственной власти и местного самоуправления.
Достижение: переоформила договора аренды земельных участков и зарегистрировала в УФРС с учетом последних изменений в земельном законодательстве РФ.
Способствовала получению лицензий по отдельным подразделениям организации в сжатые сроки.
Добилась разрешения затянувшихся судебных процессов и корпоративных конфликтов с применением процедур медиации.

Юридическое сопровождение деятельности компании в договорной хозяйственной и страховой работе.
Взаимодействие с ФАС, ФССН, ИМНС РСА по вопросам лицензирования, жалобам, предписаниям, оспариванию, примененных санкций по правовым вопросам;
Контроль и организация работы с доверенностями;
Контроль и организация взаимодействия с нотариусом, ИМНС (ЕГРЮЛ);
Участие в разработке и проведение правовой экспертизы внутренних локальных актов.
Субрагационная и претензионная работа: урегулирование требований страховых компаний по вопросам добровольного погашения задолженности.
Судебная работа: Защита интересов Общества в суде (арбитраж, общая юрисдикция), представление интересов в административном, гражданском и уголовном процессе.
Представительство интересов организации в прокуратуре, иных правоохранительных и государственных органах.
Контроль за исполнением решений Службой судебных приставов.

Обеспечение правовой деятельности филиала университета, головной организации и ее учредителя. Представительство их интересов в государственных и муниципальных органах, в том числе в судах.
Оформление прав собственности на недвижимость.
Организация договорной работы. Осуществление правовой экспертизы документов административно - хозяйственной деятельности филиала.
Консультирование работников по правовым вопросам.
Руководство правовой и кадровой работой в филиале.

Юридическое сопровождение деятельности банка при выдаче различных видов ипотечных сделок. Правовая экспертиза запросов ИФНС, нотариусов, правоохранительных и иных органов и юридических лиц. Правовой анализ учредительных документов для открытия банковских счетов.
Взаимодействие с контролирующими органами.
Регулирование трудовых отношений. Решение вопросов, связанных с обслуживанием клиентов.
Разработка, анализ, юридическая экспертиза договоров: залога имущественных прав, залога недвижимости, залога ценных бумаг, последующий залог ценных бумаг, кредитных договоров, цессии, поручительства, страхования, аренды, субаренды помещений, подряда, купли-продажи, размещения рекламных материалов, обслуживания, оказания услуг, хранения, охраны и сопровождения ценностей, инкассации, установки видеонаблюдения и т.д.
Юридическая экспертиза правоустанавливающих документов клиентов (заемщика, залогодателя, поручителя и т.п.) и предмета залога (недвижимость, транспорт, оборудование, товары в обороте, залог имущественных прав) при кредитовании, подготовка юридических заключений. Согласование должностных инструкций сотрудников, положений, регламентов. Представление интересов Банка по всем вопросам в Россреестре. Проверка инкассовых поручений; подготовка ответов на запросы ССП, налоговых органов, нотариальных контор, организаций и граждан. Юридическая экспертиза документов клиентов при РКО. Претензионная работа. Представление интересов Банка в судах. Исполнительное производство.

Юридическое сопровождение деятельности организации, связанной с оформлением различных видов ипотечных сделок, оформляемых через ОАО “Кубанское ипотечное агенство”, банки и иные кредитные организации по стандартам АИЖК. Юридическое сопровождение иных сделок. Регистрация права собственности в УФРС при оформлении недвижимости, приватизация квартир и земельных участков, межевание, оформление наследства. Договорная работа (кредитные договора, договоры займа, договора поручительства, закладные, договора об ипотеке).